Apresentamos este excelente imóvel comercial para locação, localizado na movimentada Av. Washington Luís, 85, no tradicional bairro Vila Mathias, em Santos.

Com 260 m² de área de terreno (6,5 m de frente x 40 m de profundidade), o imóvel oferece uma estrutura completa para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings e diversas outras atividades comerciais.

✅ Destaques do imóvel:

• 10 salas amplas e bem distribuídas

• 5 banheiros ao longo do imóvel, garantindo conforto e praticidade

• Recepção ampla, ideal para atendimento ao público

• Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida

• 2 entradas independentes, permitindo divisões ou acessos distintos

• 2 vagas de garagem, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores

📍 Localização estratégica:
Situado em uma das principais avenidas de Santos, com fácil acesso às avenidas Conselheiro Nébias e Ana Costa, além de estar próximo a comércios, hospitais, universidades e transporte público.

💰 Aluguel mensal: R$ 9.000
📑 IPTU mensal: R$ 750

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