Imóvel Comercial para Venda, Santos / SP, bairro Embaré, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 220,00 m²

Oportunidade Única no Embaré – Imóvel Comercial de Alto Padrão – 220m²
Rua Álvaro Alvim, 47 A – Santos/SP

Localização Estratégica para Negócios de Sucesso
Instale sua empresa em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Santos, a apenas duas quadras da praia e ao lado da movimentada Av. Epitácio Pessoa – ponto de alta visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres.
Próximo ao Shopping Praiamar, supermercados, padarias e todo tipo de serviço essencial para o dia a dia de um negócio.

Ambiente Ideal para Diversos Segmentos
Versátil e completamente reformado, este imóvel é perfeito para:

Clínicas médicas, odontológicas ou estéticas

Escritórios de advocacia, contabilidade, engenharia ou consultoria

Espaços de coworking ou empresas de tecnologia

Estúdios de pilates, academias ou espaços wellness

Centros educacionais, escolas de idiomas ou treinamentos

Restaurantes, bistrôs ou cafés com conceito diferenciado


Estrutura que Agrega Valor ao Seu Negócio

Imóvel térreo, com fácil acesso e sem escadas – ideal para clientes e funcionários

Sala ampla com varanda, perfeita para recepção ou ambientes integrados

Cozinha principal + cozinha de apoio – ideal para refeitório ou área de descanso

Três dormitórios (sendo uma suíte) que podem ser convertidos em salas de atendimento ou departamentos

Lavabo para clientes e banheiro social para equipe

Dependência completa para uso como arquivo, estoque ou apoio operacional

Quintal nos fundos – excelente para expansão, eventos ou área de convivência

Área frontal com possibilidade de estacionamento e atendimento externo

Garagem com até 3 vagas – grande diferencial na região


Pronto para Usar – Sem Reformas, Sem Complicações
Totalmente reformado, com acabamentos de qualidade e pronto para receber seu negócio com conforto, sofisticação e funcionalidade.

Investimento Inteligente

Venda: R$ 1.680.000,00

Locação: R$ 12.000,00

Agende sua visita e transforme este espaço no novo endereço do seu sucesso!

Embaré,-Santos-SP
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